Immobilie in Spanien – Das sind die Steuern!

Sobald Sie eine Immobilie in Spanien kaufen (Haus, Wohnung, Eigentumswohnung, Finca, Ferienhaus, Ferienwohnung, etc.), fallen in der Regel auch einige Steuern an. Um in finanzieller bzw. steuerlicher Hinsicht keine bösen Überraschungen zu erleben, ist es von Vorteil diese Steuern zu kennen. Mit welchen Steuern Sie als Erwerber, Eigentümer, Vermieter oder Veräußerer einer Liegenschaft in Spanien […]

Immobilienkauf in Spanien: Diese Kaufverträge sollten Sie kennen!

Nachdem Sie die Immobilie (Haus oder Wohnung) in Spanien sorgfältig überprüft und sich für den Kauf entschieden haben, geht es darum, den Kaufvertrag abzuschließen. Doch in Spanien gibt es viele verschiedene Arten von Immobilienkaufverträgen. Daher stellt sich die Frage: Welcher Kaufvertrag trifft auf mich zu bzw. ist für mich am Geeignetsten? Damit Sie den richtigen […]

Haus kaufen in Spanien: Diese Prüfungen zahlen sich aus!

Eine Finca bzw. ein Haus in Spanien zu besitzen, ist der Traum vieler Liebhaber von Spanien. Gehören auch Sie zu den Personen, die den Wunsch haben, eine Immobilie in Spanien zu erwerben, dann können Ihnen diese Ausführungen helfen, nicht die sog. “Katze im Sack” zu kaufen. Ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus kaufen in […]

Wohnung mieten in Spanien: So kennen Sie Ihre Rechte!

Wenn Sie sich überlegen, in Spanien ein Haus oder eine Wohnung langfristig zu mieten (“alquilar”), werden Sie sicherlich Ihre Rechte und Pflichten hinsichtlich der Vermietung kennen wollen. Das spanische Mietrecht weist in einigen Punkten Regelungen auf, die sich von denen in Ihrem Herkunftsland unterscheiden können. Wie z.B. in Bezug auf die Dauer des Mietvertrages, die […]

Stromanbieter wechseln in Spanien- Worauf ist zu achten?

Jeder Konsument bzw. Stromverbraucher hat seit der Liberalisierung des spanischen Strommarktes im Jahre 2009 das Recht, den Stromanbieter, mit dem er einen Vertrag über die Versorgung von elektrischer Energie und/oder Gas abschließen möchte, frei zu wählen. Genauso frei können Sie jederzeit den Stromanbieter wechseln in Spanien. Leider besteht im Bezug auf die Elektrizität in Spanien […]

Stromkosten in Spanien u. wie Sie die Rechnung senken!

Seit dem 01.06.2021 gibt es in Spanien ein neues System hinsichtlich der Stromtarife. Diese Änderung hat Auswirkungen auf alle Konsumenten von elektrischer Energie und die Stromkosten in Spanien. Folglich ist es wichtig, zu wissen, wie davon vor allem die privaten Haushalte in Spanien betroffen sind. Darüber hinaus erfahren Sie hier, welchen Einfluss die neuen Tarife […]

Strom in Spanien anmelden: Diese Infos helfen Ihnen dabei!

Sie sind daran interessiert, in Spanien an einer Immobilie (Haus, Wohnung, Geschäftslokal, …) zu mieten oder zu kaufen. Dann ist es ratsam, sich diesbezüglich mit der Stromversorgung (“suministro de electricidad”) zu beschäftigen. Gibt es in Ihrer Wohnung einen Stromanschluss? Wie muss ich den Strom in Spanien anmelden? Welche Stromverträge und Kosten sind dafür erforderlich? Hier […]

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